远离“悬在城市上空的痛”！小区瓷砖掉落砸伤人，谁应担责？

最近，高空抛（坠）物案件屡屡发生，频频伤人。

3月18日，深圳龙华区某花园的卿先生，出门散步，被从天而降的瓷砖吓了一跳，人没事，自家车却被砸破了天窗。

3月16日，重庆渝中区一名10个月大男婴被高处飞下、重约2至3公斤的大木板砸中头部，结果其额头处有8厘米大伤口，头骨“凹进去一块”。男婴目前已接受手术，但情况并不乐观，警方已介入调查。

高空抛（坠）物已经演化成我们生活中一种“悬在城市上空的痛”，那些“天外来客”顷刻间就会给受害者的家庭带来毁灭性的灾难。

南法君也提醒过大家，高空抛物导致砸伤人，严重者可追究刑事责任！

（点击图片回顾）

但如果在小区内，被自动剥落的瓷砖砸伤，这个责任让谁来承担呢？到底是个人存在过错，还是物管管理不足？家住佛山南海的陈姨，就遇到了“飞来横祸”...

案

情

回

顾

2010年10月，陈姨的女儿阿莹在南海区里水镇某小区购买了一套房子。A物管公司为该小区提供物业服务。2016年6月4日，陈姨在小区的架空层避雨时，被剥落的瓷砖砸中头部，当场晕倒，后被送到佛山市中医院。

经过医院诊断，陈姨左股骨颈骨折，头皮挫裂伤。陈姨当天办理了住院手续，并做了手术治疗。住院期间，陈姨共支出医疗费85764.94元，27天的陪护费2160元，10天租床费用100元。

期间，A物管公司向陈姨支付了7009.9元医疗费。之后，陈姨多次向A物管公司追讨赔偿款，但均被拒绝。2016年10月，司法鉴定中心鉴定陈姨左下肢功能部分丧失评定为九级伤残，后续治疗费为50000元，护理期限为6个月。陈姨为此支出鉴定费3500元。

物业公司说

物业公司自2015年起已经对小区发生的瓷砖掉落问题进行多次排查。架空层是非机动车辆停放区域，难以通过完全围闭的方式阻止小区人员进入。自2015年11月起，物业公司多次张贴公告，提醒小区人员避免在有安全隐患的架空层等区域停留、活动。

另一方面，物业公司积极向全体业主报告瓷砖掉落情况，按规定办理启用住宅专项维修资金的流程、联系维修公司制定维修方案，已经完全履行了作为管理人的义务，对本案事故的发生不存在任何过错，不应承担任何责任。

（网络资料图）

此外，陈姨对本案事故的发生存在过错，涉案小区架空层在本案事故发生前曾发生瓷片掉落的情况，物业公司也已经张贴警示提醒，加上事发当日狂风暴雨的天气，陈姨不顾自身安危，抱有侥幸心理仍在该地停留，因此陈姨应承担相应责任。

南海法院一审

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应担该承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他侵权责任人的，有权向其他责任人追偿。

陈姨在案涉小区被剥落的瓷砖砸中致受伤，A物管公司作为案涉小区物业的管理人，对小区公共部分有管理义务，其不能证明没有过错的，应对陈姨的损害承担侵权责任。

对于物管公司：

小区瓷砖剥落并非一朝一夕，A物管公司在2015年11月28日张贴瓷砖剥落的告示，说明其在该时间之间已经知道小区存在瓷砖剥落的现象。A物管公司虽有张贴告示提醒业主，但并未能对瓷砖剥落处进行围闭或特别提醒注意，不足以排除安全隐患，即使其就使用专项维修资金提出申请，但专项维修资金启动程序时间较长，且最终是否能通过不确定，故在此之前，A物管公司也应采取相应的安全防范措施。A物管公司在履行物业管理义务过程中存在瑕疵和不足，对本案事故的发生存在过错。

对于陈姨：

陈姨作为成年人，在雷雨天气外出，没有及时在安全地方避雨，而且A物管公司已张贴瓷砖掉落的告示，陈姨的女儿也知道小区一直存在瓷砖剥落现象，其自身也未尽谨慎注意义务，对自身损害存在一定过错。

综上，法院酌定A物管公司对陈姨的损害承担80%的责任，陈姨承担20%的责任。

南海法院一审判决：A物管公司应向陈姨支付各项赔偿金160369.4元。

宣判后，A物管公司提出上诉。佛山市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。

相关法条

《中华人民共和国侵权责任法》

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应担该承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他侵权责任人的，有权向其他责任人追偿。

第二十六条 被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。

一个小小的物件从天而降，

都会带来极大的安全隐患！

培养个人良好的行为习惯、

以及消除房屋安全隐患等，

才能让“悬在城市上空的痛”远离我们！

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